Una renovación inmobiliaria en España es fundamental para adecuarse al Pacto Verde europeo. El Gobierno español se ha propuesto rehabilitar más de medio millón de viviendas para el año 2026, para acercarse al objetivo de una eficiencia energética.
PUBLICIDADLos edificios son un problema para la eficiencia energética de España. El país se sitúa a la cola de la Unión Europea en cuanto a la rehabilitación del parqué de inmuebles y es necesario acelerar para alcanzar las metas del Pacto Verde.
Bruno Sauer, director general de la asociación Consejo para la Edificación Verde en España, explica la necesidad de un cambio para lograr este objetivo en España.
“Tenemos que renovarlo, tenemos que mejorarlo porque se ha construido en una época, años cincuenta y sesenta, hasta los años ochenta y noventa; no siempre con tecnologías muy avanzadas y de una manera más de calidad", expresa Sauer.
Una de las soluciones es mejorar la eficiencia de los inmuebles residenciales. El primer edificio construido en España con la máxima certificación energética tiene placas fotovoltaicas, además de otras características como lo detalla Daniel Diedrich, arquitecto asociado de DMDV, que colaboró con este proyecto.
“Este edificio tiene un elevado grado de aislamiento, una reducción absoluta de los puentes térmicos y unas ventanas de alta eficiencia. Además, se busca una hermeticidad, y de los espacios interiores habitables absoluta al paso del aire"; explica Diedrich.
Medio millón de viviendas renovadas para el 2026
El Gobierno español se ha propuesto rehabilitar más de medio millón de viviendas para el año 2026, de un total de 25 millones que hay en el país. Pero también es necesario mejorar la eficiencia de los edificios no residenciales.
Desde Aire Limpio, llevan dos décadas proponiendo soluciones, basadas en filtros que reducen el consumo o en programa informáticos que miden dos magnitudes y controlan el gasto energético.
“En función de esa oscilación de calidad de aire y esa oscilación de ocupación pues estás mandando la ventilación adecuada en todo momento por lo cual el ahorro económico es muy considerable”, subraya Daniel Higuero, consejero delegado de la empresa.
España tiene presupuestados 6.800 millones de euros de los fondos comunitarios Next Generation para la rehabilitación de los inmuebles.
Sin embargo, que cumplan con su objetivo depende de más factores, los cuales detalla Bruno Sauer: “En este momento tenemos regulación y normativa, tenemos financiación por parte de Europa, entonces esas dos palancas están resueltas. Ahora hace falta crear una demanda, en muy poco tiempo muchísima gente que quieren rehabilitar sus viviendas para combinar las tres palancas.”
Bruselas, no obstante, supedita las ayudas a condiciones como la reducción de la dependencia de fuentes de energía no renovable o una buena gestión de los residuos.