El precio de la vivienda en España sube un 7% interanual ante la prisa por evitar el alza de tipos

El precio de la vivienda en España sube un 7% interanual ante la prisa por evitar el alza de tipos
El precio de la vivienda en España sube un 7% interanual ante la prisa por evitar el alza de tipos   -   Derechos de autor  Thomson Reuters 2022   -  
Por Reuters

<div> <p>3 nov – El precio de la vivienda en España registró en octubre un aumento interanual del 7%, el incremento más alto desde mayo de 2019, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa, que apuntó a una posible prisa por evitar los efectos de las alzas de tipos en el mercado inmobiliario.</p> <p>En un informe publicado el jueves, Fotocasa señaló que el precio de la vivienda de segunda mano, principal barómetro del mercado de compraventa, aumentó un 0,7% intermensual, a 2.025 euros por metro cuadrado en octubre.</p> <p>“Los demandantes de vivienda en compra han acelerado la búsqueda y el proceso de solicitud de financiación para intentar conseguir unas buenas condiciones hipotecarias antes de que los tipos alcancen niveles no asumibles por las familias”, dijo María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa.</p> <p>“A medida que se vayan encareciendo las hipotecas, los compradores moderarán su demanda, lo que podrá ocasionar el cese de las subidas abultadas en el precio”, agregó Matos.</p> <p>Otro informe, de la consultora <span class="caps">MVGM</span>, arroja porcentajes similares, con un aumento de los precios de venta del 6,8% a nivel nacional en septiembre respecto al mismo mes de 2021.</p> <p>EL <span class="caps">ALQUILER</span> <span class="caps">MANTIENE</span> EL <span class="caps">FUERTE</span> <span class="caps">INCREMENTO</span></p> <p>En otro informe sobre el sector, Idealista estimó que el precio del alquiler en España creció un 6,4% interanual y un 0,3% intermensual en octubre, con un coste promedio de 11,2 euros por metro cuadrado.</p> <p>Se trata del mismo incremento interanual que en los meses de agosto y septiembre, encadenando además siete subidas mensuales consecutivas tras el impacto bajista que tuvo la pandemia en el segmento del alquiler.</p> <p>El informe de <span class="caps">MVGM</span> apunta a un incremento del alquiler del 7% interanual en el conjunto del país en septiembre, incluyendo aumentos por encima del 20% en Madrid y Barcelona, producto del incremento de la demanda y la progresiva reducción de la oferta, según la consultora. </p> <p>Estos expertos señalaron además cambios de tendencia en los alquileres ante los persistentes encarecimientos.</p> <p>“Desde finales de 2021 hemos visto un incremento de oferta de viviendas de 4 dormitorios o más, debido a una creciente demanda de vivienda grande en alquiler por un sector de la sociedad que no puede acceder al crédito hipotecario y como protección de los propietarios al fuerte incremento de <span class="caps">IPC</span>”, dijo Faustino García, responsable del área residencial de <span class="caps">MVGM</span>.</p> <p>Este informe añadió que el número de compraventas anuales acumuladas a julio de 2022 subió un 20,8% respecto al acumulado de 2021 al mismo mes.</p> <p/> </div>