(Corrige historia del jueves para aclarar que los resultados son del primer trimestre, no del primer semestre)
22 jul -El fuerte aumento de los ingresos registrados durante el primer trimestre del ejercicio 2021-2022 permitieron al grupo inmobiliario español Aedas Homes retornar a beneficios tras las pérdidas incurridas hace un año, con un avance en su cartera de inversiones en suelo que lo encamina a cumplir sus objetivos.
Los ingresos de Aedas en el periodo fueron casi cuatro veces superiores a las de hace un año, alcanzando los 107,5 millones de euros tras haber alcanzado niveles mensuales históricos y haber alcanzado las 816 viviendas netas vendidas a mercado minorista, una cifra récord para el grupo, según dijo a última hora del miércoles en su presentación de resultados a la CNMV.
Esto impulsó las principales cifras del grupo, que pasaron a registrar valores positivos en la comparación con el mismo periodo de 2020, con el resultado bruto de explotación (ebitda) en 19,6 millones de euros frente a la cifra negativa de 1,7 millones de hace un año, y el resultado neto en 10,5 millones de euros frente a las pérdidas de 4,2 millones del primer trimestre de 2020.
Ante la buena marcha de su negocio, el grupo inmobiliario dijo estar en camino para lograr los objetivos de su plan de negocio a 5 años.
Durante el primer trimestre del ejercicio 2021, Aedas invirtió 102 millones de euros en activos inmobiliarios ya en firme o pendientes de ejecución, hasta un total de 1.340 unidades, afirmando que se encuentra en la senda para invertir entre 200 y 300 millones de euros en el ejercicio 2021-2022.
El avance de su plan de inversiones, junto al del proceso promotor, fueron las dos causas principales citadas por Aedas para el aumento de su deuda financiera neta, que al 31 de junio alcanzaba los 281 millones de euros, 52 millones más que al cierre de marzo.
Adicionalmente, Aedas informó que su consejo de administración ha aprobado la nueva política de dividendos anunciada previamente, por la que pretende remunerar a sus accionistas distribuyendo un dividendo ordinario equivalente al 50% del beneficio neto consolidado, añadiendo la posibilidad de distribuir un dividendo extraordinario siempre que no se supere el límite de endeudamiento del 20% del ratio deuda neta frente al valor bruto de los activos (Net Loan-to-Value).