22 sep - El número de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en España aumentó en julio un 4,3% desde el mes anterior y alcanzan un récord de 13 años, reforzando el impulso de recuperación en el sector inmobiliario.
Según los datos publicados el miércoles por el Instituto Nacional de Estadística, en el mes de julio se registró un total de 50.258 compraventas de viviendas, lo que supone un aumento del 53,5% respecto al mismo periodo del año anterior, cuando el mercado se encontraba paralizado por el coronavirus.
De acuerdo con el INE, el número de compraventas registradas ha aumentado por cuarto mes consecutivo desde las 42,200 de abril a las 50,258 de julio, lo que muestra una recuperación continuada del mercado tras la pandemia.
El portal inmobiliario Fotocasa señaló que el nivel de las 50.000 compraventas no se superaba desde hace más de diez años.
"La última vez que superamos este ritmo de operaciones fue en el boom del 2008, concretamente en abril de ese año. Es muy positivo que aumente la actividad del mercado, esto supone que los ciudadanos le dan mucho valor a la vivienda. Y lo más importante es que los precios no crecen al mismo ritmo y están conteniéndose", explicó en una nota de prensa María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
El portal destaca la demanda de vivienda nueva, cuyo incremento anual del 40,2% muestra la transformación de la demanda tras los efectos de la pandemia, que se ha manifestado en un interés por la periferia debido a una mayor presencia del teletrabajo y en una búsqueda de viviendas con espacios comunes como jardines o piscinas, así como de pisos con terrazas.
El parón del sector provocado por la pandemia genera una comparativa excesivamente ventajosa en variación anual, por lo que resulta útil constatar que en julio de 2019 se registraron 47.890 viviendas, una cifra que se sitúa un 4,7% por debajo de la registrada en el mismo periodo de 2021.
Las viviendas transmitidas en herencia, por su parte, han acusado en julio una subida del 20,2% respecto al año pasado, lo que según Fotocasa refleja el incremento de la mortalidad generada por la pandemia.