Por David Milliken
LONDRES, 8 sep – El número de viviendas vendidas en Reino Unido durante los próximos 12 meses se reducirá al máximo en al menos una década, ya que los temores de recesión y el aumento de las tasas de interés perjudican al mercado, dijo el jueves la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
La organización de tasadores dijo que sus miembros también prevén la mayor caída en las consultas de nuevos compradores desde abril de 2020, al comienzo de la pandemia del COVID-19, mientras que los precios estaban aumentando al ritmo más lento desde enero de 2021 y es previsible que se estanquen.
“Las preocupaciones sobre el contexto económico y el aumento de las tasas de interés siguen haciendo mella en el impulso del mercado, con una fuerte actividad a principios de año que está dando paso a un panorama más moderado”, dijo Tarrant Parsons, economista de RICS.
Reino Unido, al igual que muchas economías occidentales, experimentó un aumento de los precios de la vivienda durante la pandemia del COVID-19, ya que la gente buscaba un alojamiento más espacioso al pasar más tiempo en casa.
A pesar del fin de una exención fiscal para la compra de viviendas, la subida de las tasas de interés y la inflación de los precios al consumo más rápida de los últimos 40 años, los principales indicadores de los precios de la vivienda en Reino Unido siguen siendo como mínimo un 10% superiores a las de hace un año.
No obstante, la RICS dijo que el balance de su encuesta sobre las expectativas de venta en los próximos 12 meses —que mide la diferencia entre el porcentaje de encuestadores que esperan una subida y los que esperan una bajada— se hundió a -45 en agosto desde -36 en julio.
Se trata de la lectura más baja desde que se hizo esta pregunta por primera vez en 2012.
