El dueño del mayor conglomerado de Ucrania adquiere una propiedad de 471 millones de euros en el edificio Le Renzo. El Gobierno del Principado registra esta cifra récord por un apartamento de 2.500 metros cuadrados y 21 habitaciones, consolidando a Mónaco como el mercado más caro del mundo.
El lujoso apartamento se encuentra en el edificio Le Renzo, dentro de Mareterra, el nuevo y más exclusivo desarrollo residencial frente al mar de Mónaco, que desde su inauguración a finales de 2024 ha atraído a compradores ultrarricos de todo el mundo.
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Según Bloomberg, que informó en primer lugar de la operación, el apartamento de cinco plantas cuenta con 21 habitaciones y una superficie de unos 2.500 metros cuadrados. Dispone de piscina privada, jacuzzi y al menos ocho plazas de aparcamiento.
La operación se cerró en 2024, según los registros inmobiliarios de Mónaco y documentos, incluidos correos electrónicos y escrituras preliminares, revisados por 'Bloomberg'.
La sociedad holding de Akhmetov, System Capital Management (SCM), confirmó la adquisición pero rehusó ofrecer detalles sobre la propiedad concreta o el precio.
"La cartera internacional de inversión de SCM incluye desde hace más de diez años una cartera independiente de inmuebles de alta gama, como se ha hecho público en varias ocasiones", señaló la empresa, citada por 'Bloomberg'.
"Entre sus activos figura el proyecto Le Renzo, en el que realizamos una inversión en el mercado primario en 2021".
La fecha del contrato de compra lo sitúa antes de la invasión a gran escala de Ucrania por parte de Rusia en 2022.
Con un valor comunicado de 471 millones de euros, la operación se sitúa como la venta de una propiedad residencial más cara jamás registrada, por encima de otras transacciones sonadas como la mansión londinense del empresario británico Nick Candy, que se vendió en el barrio de Chelsea por unos 275 millones de libras (317 millones de euros).
Según el índice de multimillonarios de Bloomberg, Akhmetov posee una fortuna estimada en más de 7.000 millones de dólares (unos 6.000 millones de euros). Construyó su patrimonio a través de SCM, el mayor conglomerado industrial de Ucrania, con intereses en el acero, la minería, la energía y el sector inmobiliario.
El propio complejo de Mareterra se ha convertido rápidamente en una de las zonas residenciales más caras del mundo.
Los precios de venta superan, según las estimaciones, los 100.000€ por metro cuadrado, y los alquileres alcanzan los 150.000€ al mes.
Según un estudio de Savills, Mónaco sigue siendo el mercado residencial más caro del mundo, con un precio medio por metro cuadrado de alrededor de 52.000€ en 2024-2025.
Según la consultora inmobiliaria, el mercado del Principado se sostiene por una "escasez crónica de oferta" y una disponibilidad de suelo extremadamente limitada, mientras que la demanda sostenida de grandes patrimonios de todo el mundo sigue impulsando los precios en niveles récord pese a la incertidumbre económica global.