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La Covid dispara la búsqueda de pisos y los precios en el mercado inmobiliario

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Sergio y Adriana en su nueva casa
Sergio y Adriana en su nueva casa   -   Derechos de autor  Euronews
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Sergio y Adriana están contentos con su nuevo hogar en las afueras de Madrid. Dejaron su antigua casa en el centro de la capital, y se mudaron a unos veinte kilómetros. Ahora tienen un jardín, una piscina y un gran espacio para vivir su día a día. Fue la Covid-19 la que impulsó el cambio.

"Con el encierro sentimos que nuestro piso era demasiado pequeño y que estábamos un poco enclaustrados. Así que empezamos a buscar en junio y en 15 días encontramos justo lo que buscábamos", cuenta a Euronews Adriana.

Ellos no son los únicos. Según un estudio de Idealista, la web inmobiliaria líder, en los últimos seis meses ha aumentado un 18% el interés en Madrid por casas unifamiliares, lejos del centro de la ciudad. Pero el portavoz de la web predice que no habrá una caída de precios en las grandes ciudades por dos razones.

"La caída de los precios no va a ocurrir. Primero, porque la demanda es muy alta. Y en segundo lugar, porque las expectativas de una rápida recuperación económica son altas, principalmente por la ayuda de Europa y por los términos que el Banco Central Europeo está dando para endeudarse de manera barata", señala Francisco Iñareta, portavoz de Idealista.

Unos ganan, otros pierden

Por otro lado, la pandemia también ha asestado un duro golpe a los propietarios de viviendas de alquiler. La federación del sector en España estima que las pérdidas alcanzarán los 4,5 mil millones de euros. Además, afirma que la ocupación ha disminuido casi a la mitad durante el verano. Lola sólo tiene dos alternativas, dada la falta de turistas y la caída de los precios.

"Si alquilas a media estancia y pagas muchos impuestos y encima el precio ha bajado, tu beneficio es muy poco. En la larga estancia puedes deducir el 60% pero pasas cinco años casado con alguien a un precio muy bajo", sostiene Lola Martín, propietaria de un piso turístico.

Situaciones complejas causadas por una pandemia impredecible. El coronavirus está provocando importantes cambios en el mercado inmobiliario. Los movimientos que se están viendo en Madrid se están repitiendo en otras ciudades como Nueva York, Londres o París.