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Berlín | Un referéndum contra la carestía de la vivienda

Vista aérea de la ciudad de Berlín
Vista aérea de la ciudad de Berlín Derechos de autor Michael Sohn/AP
Derechos de autor Michael Sohn/AP
Por Kristina Jovanovski
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En Berlín, militantes contra la carestía de la vivienda organizan un referéndum para expropiar a grandes inmobiliarias 200 000 pisos que puedan ponerse a disposición de potenciales inquilinos.

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Chris Anders reside en Berlín. Al igual que a muchos berlineses, le costó encontrar un piso que se ajustara a su presupuesto vivió en cinco subalquileres distintos en un año.

"Al sentir que nunca podrás encontrar un hogar en este lugar, que nunca podrás establecerte. De alguna manera pierdes el control de tu vida. Así me sentía yo. Estaba preocupado todo el tiempo. No podía dormir. Buscan de un sitio a otro donde quedarme".

¿Es la expropiación de las grandes inmobiliarias la solución?

Chris forma parte del grupo de activistas Expropia a Deutsche Wohnen and Co., que presiona para que se organice un referéndum en Berlín, para que la ciudad compre y ponga a disposicón más de doscientos mil apartamentos de grandes inmobiliarias. Y que al mismo tiempo se le ponga límite al contante incremento de los alquileres.

La vivienda, un bien inaccesible para muchos

En Berlín, desde hace años, la vivienda se ha vueldo un bien inaccesible para muchos. Es probable que los activistas necesiten cientos de miles de firmas para que se celebre dicho referéndum. En 2021 ya hubo uno no vinculante. La mayoría de los votantes dijeron sí a la expropiación.

Una comisión para aplicar el referéndum

"La ciudad creó una comisión para estudiar cómo aplicar la decisión del referéndum inicial. Esta comisión afirmó que las viviendas podrían ser expropiadas a cambio de un pago. Pero los activistas temen que los políticos retrasen la puesta en práctica del plan", explica Kristina Jovanovski, corresponsal de Euronews en Berlín.

Proyectos residenciales cancelados

Esta vez, los activistas propondrán una ley específica para que pueda aplicarse rápidamente si obtiene suficientes votos. Los más refractarios aseguran que no será la solución al problema, en un momento en que la industria de la construcción trata de construir nuevas viviendas.

Materiales más caros debido a la guerra en Ucrania

Los costes de los materiales de construcción se han encarecido, como consecuencia de la guerra en Ucrania. Algunas empresas se han declarado insolventes. Y otras han cancelado proyectos residenciales. Este experto en construcción afirma que una ley de expropiación reduciría aún más la creación de nuevas viviendas.

¿Caería la inversión?

"La inversión caería ante el temor de una expropiación por parte del sector público. Si te quitan la vivienda en la que has invertido ya no sería una buena inversión, y tampoco sabrías en cuánto tiempo podrías refinanciar la inversión", explica Tim-Oliver Müller, de la Asociación Alemana de la Industria de la Construcción.

Pisos prohibitivos y protección a los inquilinos

Chris asegura que los precios de los pisos son prohibitivos. Su grupo de activistas trata de proteger a los inquilinos que corren el riesgo de expulsión ante una nueva subida del alquiler.

"De alguna manera hay que garantizar que la gente pueda quedarse en su casa, con su red social y donde están acostumbrados a vivir", concluye Chris Anders, residente en Berlín y activista para la Expropiación de Deutsche Wohnen & Co.

Fuentes adicionales • Escarlata Sánchez (Texto y voz en español)

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