La plataforma digital de alquiler vacacional no es una inmobiliaria sino un servicio de información a la sociedad, por lo que no se le puede exigir una tarjeta profesional de agente inmobiliario.
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El Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) ha dictaminado este jueves que Airbnb es una plataforma digital de intermediación amparada por la libre prestación de servicios y no un agente inmobiliario que deba someterse a las normas más restrictivas que rigen esta profesión.
Sengún el dictamen, la empresa estadounidense de alquiler vacacional no es una inmobiliaria sino un servicio de información a la sociedad, por lo que no se le puede exigir que disponga de una tarjeta profesional de agente inmobiliario.
A diferencia del caso de Uber, otra empresa emblemática de la denominada 'economía colaborativa', ni el servicio de intermediación ni las prestaciones accesorias que presta Airbnb "permiten demostrar que dicha sociedad ejerza una influencia decisiva sobre los servicios de alojamiento a los que se vincula su actividad.
El fallo supone un fuerte varapalo para el lobby hotelero francés que había interpuesto una denuncia contra Airbnb Ireland, sosteniendo que esta empresa ejercía una actividad de agente inmobiliario sin el permiso correspondiente, y clarifica el panorama para otras plataformas digitales de alquiler temporal similares como HomeAway, Spain-Holiday, Rentalia o Niumba-Trip Advisor.
Airbnb ha celebrado la sentencia por ser "buenas noticias" para el turismo sostenible