El Gobierno presenta el primer portal del parque público estatal de vivienda, que ofrecerá alquileres vinculados a los ingresos y contratos iniciales de 14 años. Sánchez defiende la intervención pública para ampliar la oferta y garantizar el acceso a la vivienda.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha presentado este lunes el primer portal del parque público estatal de vivienda, puesto en marcha por la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo CASA 47. La plataforma comienza con 800 viviendas disponibles, a las que, según La Moncloa, se sumarán "muy pronto" otras 1.500 repartidas por todo el territorio nacional.
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Durante la clausura del acto "Más vivienda pública, más vivienda asequible", celebrado en Madrid, Sánchez ha defendido que el objetivo es facilitar el acceso a una vivienda a precios asumibles y ha lamentado que "para demasiadas personas, buscar una vivienda se ha convertido en una carrera de obstáculos".
¿Qué es el portal de CASA 47?
El portal permitirá consultar la oferta de vivienda pública disponible y solicitar una vivienda en función de las necesidades y posibilidades económicas de cada solicitante. Según Sánchez, citado en un comunicado,el procedimiento será "ágil y transparente" y permitirá conocer en todo momento cómo avanza el proceso de adjudicación.
La oferta inicial se ampliará con nuevas viviendas y pisos disponibles cada trimestre, dentro del objetivo del Gobierno de incrementar el parque público estatal de vivienda asequible.
¿Qué precio tendrán los alquileres?
El precio del alquiler tendrá en cuenta las características de cada vivienda y la realidad económica de cada municipio y territorio. El Gobierno establece además que quienes accedan a estas viviendas no tendrán que destinar más del 30% de sus ingresos al alquiler.
Sánchez ha definido estas rentas como "alquiler asequible" y ha defendido la necesidad de conseguir "alquileres realistas para salarios reales". Los contratos tendrán una duración inicial de 14 años, con posibilidad de ampliarse hasta los 75 años, según ha explicado el presidente.
¿Las viviendas permanecerán dentro del parque público?
Uno de los elementos destacados por Sánchez es la protección permanente de las viviendas de CASA 47. El presidente ha asegurado que estarán protegidas "para siempre" y que no podrán salir del parque público cuando cambie el ciclo económico o político.
Sánchez ha criticado que durante las últimas décadas viviendas protegidas perdieran esa condición y ha asegurado que "jamás debe volver a ocurrir algo así". En su opinión, "lo que se construye con el esfuerzo de todos, debe permanecer al servicio de todos".
¿Por qué defiende el Gobierno intervenir en el mercado?
El presidente ha reivindicado expresamente la intervención pública en el mercado de la vivienda. "Algunos dirán que esta medida es "intervencionista" en el mercado de la vivienda. Lo es y con orgullo, porque el mercado está roto", ha afirmado.
Sánchez ha señalado además que el Gobierno ha multiplicado por ocho el presupuesto destinado a vivienda y ha destacado la aplicación de la Ley de Vivienda en las zonas declaradas tensionadas.
Según sus datos, más de nueve millones de personas viven en alguno de los 317 municipios declarados como zonas tensionadas. También ha citado Barcelona, donde asegura que el precio de los nuevos contratos se ha reducido un 4,7% desde la declaración de zona tensionada, y varios municipios de Guipúzcoa, donde el precio habría caído casi un 4%.
¿Cuántas viviendas asequibles prevé movilizar el Gobierno?
El Ejecutivo sitúa CASA 47 dentro de una estrategia más amplia de construcción y movilización de vivienda asequible. Sánchez ha recordado que más de 120.000 viviendas de alquiler asequible han sido movilizadas y que durante el primer trimestre de este año se licitaron 2.800 nuevas viviendas, el mayor volumen de licitación pública en 18 años, según sus datos.
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, aprobado en abril, cuenta con un presupuesto de 7.000 millones de euros, tres veces más que el plan anterior.
¿Qué papel tendrán las administraciones?
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, también citada en el comunicado, ha defendido que el proceso de adjudicación debe ser público y ha señalado que el objetivo es evitar que vuelvan a producirse casos en los que una promoción de vivienda protegida sea adjudicada a "concejales, arquitectos municipales o familiares".
Rodríguez también ha destacado la recuperación del patrimonio de Sareb para poner a disposición más de 42.000 viviendas y 2.500 suelos, además de la licitación de casi 2.500 viviendas en tramitación.
La ministra ha reclamado finalmente a comunidades autónomas y ayuntamientos "remar todos en la misma dirección" y ha confiado en también alcanzar acuerdos en el Parlamento.