El 3,2% de los españoles ya ha alquilado o buscado una habitación, frente al 2,8% de hace un año. Fotocasa señala que el encarecimiento y la falta de oferta empujan a muchos inquilinos a compartir vivienda como alternativa al alquiler convencional.
El 3,2% de los españoles ha alquilado o buscado alquilar una habitación en un piso compartido, frente al 2,8% de hace un año. Es el dato central del informe Perfil de las personas que comparten vivienda, elaborado por Fotocasa Research con información del primer semestre de 2026, que sitúa esta fórmula como una alternativa cada vez más presente dentro del mercado del alquiler.
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Fotocasa lo atribuye a la falta de margen económico más que a una preferencia. "Los inquilinos no buscan compartir piso porque sea su primera opción, sino porque el mercado les obliga a adaptar sus expectativas a su capacidad económica", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz del portal. "La habitación se ha convertido en el plan B de quienes no consiguen acceder a un alquiler convencional".
Dos búsquedas que se cruzan
El estudio detecta un solapamiento entre ambos mercados, pero en una sola dirección. Entre quienes han alquilado o buscado una habitación, el 34% también ha buscado o alquilado una vivienda completa en los últimos 12 meses: uno de cada tres aspira a algo más grande. En sentido contrario, solo el 11% de quienes han buscado o alquilado un piso entero ha considerado también una habitación.
El alquiler de vivienda completa, por su parte, se mantiene prácticamente estable, con cerca del 10% de la población activa en este segmento. Sumando ambos mercados, la demanda de alquiler llega al 12% de la población, casi medio punto más que en 2025, un crecimiento que Fotocasa califica de moderado.
Matos ve en esos números un síntoma más amplio: la presión sobre el alquiler, dice, "se extiende a todo el mercado". Cada vez más gente necesita alquilar y, "ante la falta de oferta y unos precios todavía muy elevados", renuncia a lo que buscaba en un principio.