Los salarios varían en unos 10.000 euros al año entre comunidades españolas, pero el precio de una vivienda de 90 metros cuadrados puede hacerlo en casi 383.000 euros. En Baleares y Madrid, reunir la entrada para comprarse un piso exige más de 129.000 euros de ahorro.
En España, tener un buen sueldo no significa que comprar una vivienda sea fácil. Un análisis de iAhorro muestra grandes diferencias entre comunidades: mientras los salarios varían en unos 10.000 euros al año en España, el precio de una vivienda de 90 metros cuadrados puede cambiar en casi 383.000 euros.
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
El mayor obstáculo está en el dinero que hay que tener ahorrado antes de pedir la hipoteca. Para comprar una vivienda de 90 metros cuadrados, el comprador debe aportar alrededor del 30% del precio entre la entrada y los gastos. En Baleares, eso supone unos 144.000 euros, frente a los 29.000 de Extremadura o los 30.000 de Castilla-La Mancha.
Los precios explican buena parte de esta diferencia. Una vivienda de 90 metros cuadrados cuesta unos 480.000 euros en Baleares y 431.000 en Madrid. En cambio, en Extremadura ronda los 97.000 euros y en Castilla-La Mancha, los 100.000. Así, un salario más alto no siempre compensael coste de la vivienda.
El ahorro también marca la diferencia. Si una familia destina el 35% de sus ingresos a ahorrar para la entrada, en nueve comunidades podría reunir el dinero necesario en menos de cinco años. Son Galicia, Navarra, Aragón, La Rioja, Murcia, Asturias, Castilla y León, Extremadura y Castilla-La Mancha.
En el otro extremo están Baleares, Madrid y Canarias. En estos territorios, cinco años de ahorro no serían suficientes para alcanzar el precio de una vivienda de 90 metros cuadrados. Para una persona que compra sola, el esfuerzo es todavía mayor: necesitaría ahorrar durante 14,2 años en Baleares, 10,7 en Madrid y 10,1 en Canarias.
Para la directora de Comunicación de iAhorro, Laura Martínez, citada en un comunicado, el principal problema no está tanto en pagar la hipoteca como en reunir el dinero para empezar: "Lo que más pesa es conseguir el ahorro".
Los jóvenes y compradores que viven solos son, según el análisis, quienes tienen más dificultades para superar esta primera barrera.