Tras la congelación de los alquileres de corta duración en el centro de Atenas, se abre el debate sobre la congelación de las licencias para nuevos hoteles por el temor a convertirse en Barcelona.
La posibilidad de imponer restricciones a la expedición de nuevos permisos para hoteles en Atenas fue planteada por el alcalde de Atenas, Harris Doukas, en el acto 'Esto es Atenas - Ágora'. En Atenas ya está prohibida la concesión de nuevos permisos para alquileres de corta duración en tres barrios del centro de la ciudad.
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"Tenemos que ver realmente si necesitamos más hoteles, cuántos más necesitamos y dónde_"_ , dijo el alcalde de Atenas, Harris Doukas, en respuesta a una pregunta de 'Euronews'. "Tenemos que ver y pensar cuánta carga turística extra podemos levantar y dónde. No debemos convertirnos en Barcelona".
"Tenemos que entender que hay zonas saturadas que no pueden permitirse nuevas camas: ya sean de alquiler a corto plazo o no. Hablando en eventos por todo el mundo, vemos que no sólo se están poniendo topes a los alquileres de corta duración, sino también a los hoteles; en zonas concretas y 'saturadas". Según los últimos datos disponibles del INSETE, en Ática hay 68.934 plazas hoteleras. De ellas, unas 35.000 están situadas en el centro de Atenas.
Los agentes del sector hotelero admiten que el número de hoteles en la capital griega ha aumentado drásticamente en los últimos años, lo que plantea problemas de sostenibilidad tanto para el sector como para el turismo de la ciudad.
En Barcelona y Ámsterdam ya existe la prohibición de conceder nuevas licencias hoteleras. El Ayuntamiento de Atenas ha puesto en marcha un Observatorio sobre el impacto del turismo en la ciudad.
"No reinventaremos la rueda"
Argosaronikos (EXAAA), Eugenios Vassilikos, insistió en la necesidad de una planificación global de las camas disponibles en Atenas, pues señaló que se está produciendo un rápido aumento no sólo de los alquileres de corta duración y los hoteles, sino también de los alojamientos turísticos no principales (habitaciones en alquiler y apartamentos amueblados), que de 800 han pasado a ser 1.200.
"Hay prácticas en el extranjero que se han implantado", explicó a 'Euronews'. "No necesitamos reinventar la rueda. El ejemplo que puse es que en Barcelona han prohibido completamente los alquileres de corta duración a partir de 2028 y desde 2017 no se conceden nuevas licencias hoteleras. Por tanto, en el extranjero existen estas restricciones. Posiblemente tendremos que ver en Atenas lo que queremos en términos de dónde queremos estar en 10-15 años".
E. Vassilikos citó como ejemplo la propiedad olímpica del estadio de Tai Kwon Do, que según los planes del Gobierno se convertirá en un centro de convenciones. "Sin duda necesitaremos plazas hoteleras allí. ¿Cuántas serán? ¿Cuántas serán de cinco estrellas, cuántas de cuatro, etc.? Tiene que haber un plan específico. Y, por supuesto, eso arrastra a todo tipo de camas, es decir, alojamiento turístico no principal y alquileres a corto plazo".
Atenas es ahora el destino turístico más popular de Grecia. Las llegadas internacionales alcanzaron los 12 millones en 2025, y se calcula que el número total de visitantes se acercará a los diez millones.