El mercado inmobiliario alemán lleva ya varios años de creciente dinamismo.
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El mercado inmobiliario en Berlín vive un 'boom' sin precedentes. Los alquileres suben con fuerza y las medidas del Gobierno contra el alquiler desbocado en zonas concretas no han tenido el efecto deseado. Para Berit Schlumboh, berlinesa de nacimiento, la situación se está poniendo imposible:
"Me he mudado cinco veces en los últimos años, y hemos estado buscando pisos para alquilar. Cada semana puedes ver cuánto va subiendo el alquiler."
Berlín era un lugar barato para vivir después de la caída del muro, pero en la última década la población ha aumentado de forma notable. La fortaleza económica de la primera potencia europea está impulsando la demanda y, con ella, los precios.
Con una tasa de paro por debajo del 6% y bajando y los salarios y las pensiones subiendo con alegría, a los expertos no les extraña que se disparen los precios:
"Hay muchos inversores, especialmente extranjeros, que ya en 2010 se dieron cuenta de los bajos precios del alquiler en Berlín. Entraron en el mercado en aquel entonces y siguen haciéndolo ahora porque los precios siguen incluso más baratos que en París o Londres, o incluso en comparación con otras ciudades alemanas como Munich o Hamburgo, destaca Jan Hebecker, Immobilienscout24.
La Federación Alemana de Inquilinos prevé encarecimientos cercanos al 5% en los próximos años, y hasta un 10% en las grandes ciudades.
La apodadada por el exalcalde "ciudad pobre pero sexy" se está volviendo mucho más cara para vivir.