¿Comprar o alquilar? Analizamos esta y otras opciones para acceder a la vivienda

Viviendas en venta en Bélgica.
Viviendas en venta en Bélgica. Derechos de autor AP Photo
Por Euronews
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El aumento de los precios de la vivienda en la mayoría de países de la Unión Europea ha dificultado la compra de inmuebles. Ante esta situación, muchos ciudadanos recurren a otras opciones como la vivienda social o los 'coliving'.

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El aumento constante del precio de la vivienda en los últimos años ha reabierto el debate de si es mejor comprar una casa en propiedad o recurrir al alquiler. Son muchos los países de la Unión Europea que han visto cómo se ha encarecido el mercado de la vivienda, lo que en muchas ocasiones hace imposible el hecho de comprar una. 

Las viviendas sociales son una opción más asequible para las familias que no tienen una alta capacidad adquisitiva. Este tipo de inmuebles son propiedad del Estado, que las cede a determinados usuarios a un precio más asequible. 

¿En qué países de Europa hay más vivienda social?

España es uno de los países de la Unión Europea con menosvivienda social construida, en torno a un 2,5%. La cifra es bastante baja si la comparamos con la de Francia, donde este tipo de construcciones suponen un 14% del total. En otros lugares, como Bélgica, se sitúa en el 6%.

Existen mecanismos como el alquiler con opción a compra que pueden ser una buena forma de adquirir una vivienda. "Los usuarios alquilan los inmuebles durante unos 5 o 7 años y se podrán convertir después en propietarios a través de una hipoteca", explica el director regional de Matexi en Bruselas, Valonia y Luxemburgo.

Al pagar las mensualidades del alquiler, estarías en realidad pagando tu futura vivienda
Laurent Loncke
Jefe de retail banking at BNP Paribas Fortis

Es una opción que defiende también el jefe de retail banking at BNP Paribas Fortis, Laurent Loncke. "Si decides comprar una propiedad, la mitad del alquiler podría ser canjeado, lo que supone una gran ventaja porque al pagar las mensualidades del alquiler, estarías en realidad pagando tu futura vivienda". 

Pero incluso alquilarse ha convertido en una misión imposible y no solo para los jóvenes. Los precios altos se han extendido incluso más allá de las grandes ciudades. Eso hace que muchas personas opten por compartir casa. Algunos lo hacen voluntariamente para convivir con sus amigos y a otros no les queda más remedio. 

¿Qué son los 'coliving'?

Los 'coliving' son un modelo residencial que ha surgido de la necesidad de compartir piso. Son inmuebles con habitaciones individuales y espacios comunes pensados para hacer vida en sociedad. Cada vez está más de moda entre los jóvenes. Quienes optan por esta opción tienen entre 23 y 35 años. 

Las personas mayores, en ocasiones, para generar más ingresos alquilan habitaciones de sus viviendas a gente joven que busca un precio económico. Es una forma, también, de combatir la soledad de los ancianos

Cathy Brouwer es viuda, vive en Bélgica y hace eso desde que murió su marido. "Perdí a mi esposo hace un año y medio y me di cuenta de que no soportaba estar sola en casa, quería rodearme de gente joven, de vida".

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