Portugal sigue destacando en la escalada del precio de la vivienda: a finales de 2025, el valor de la vivienda se disparó casi un 19% en un año, el segundo mayor aumento de la Unión Europea, consolidando una década de fuerte revalorización muy por encima de la media europea.
El precio de la vivienda en Portugal se disparó en el cuarto trimestre de 2025, con una subida del 18,9% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de Eurostat publicados el martes. Este aumento es el segundo más elevado de la Unión Europea, sólo por detrás de Hungría, que registró una subida del 21,2%.
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En el conjunto de la eurozona, el precio de la vivienda, medido por el Índice de Precios de la Vivienda, subió un 5,1%, mientras que en los 27 países de la UE la subida fue del 5,5%, siempre en comparación con el mismo trimestre del año anterior.
Según la información publicada por la oficina estadística de la UE, comparando el último trimestre de 2015 y el mismo periodo de 2025, el aumento de precios en el mercado portugués fue del 180% en esos 10 años, muy superior al 64,9% registrado en la media de la UE.
El aumento del precio de la vivienda en la última década en Portugal solo ha sido superado de nuevo por Hungría, con una revalorización del 290%. El tercer mayor aumento se registró en Lituania (+168%) y el cuarto en Bulgaria (+157%). Por el contrario, Finlandia fue el único país donde los precios de la vivienda bajaron durante este periodo (-3%).
En cuanto a la evolución de los alquileres en la última década, el aumento es menor que el de los precios de la vivienda en 25 de los 26 países de la UE, con un incremento medio de los alquileres del 21,8%. En Portugal, el aumento ha sido del orden del 40% en los últimos 10 años. Hungría (+109%), Lituania (+88%) e Irlanda y Polonia, con un aumento del 76% en ambos casos.
El Parlamento Europeo, preocupado por la falta de vivienda pública en Portugal
De visita en Lisboa entre el 30 de marzo y el 1 de abril para debatir medidas para hacer frente a esta realidad que "está afectando a todos los países de Europa", una delegación de la comisión especial del Parlamento Europeo sobre la crisis de la vivienda consideró que Portugal se enfrenta a "una grave crisis".
"Lo que hemos visto en estos días en Lisboa es que Portugal, en particular, está sufriendo una grave crisis debido a una combinación de factores como, por ejemplo, la bajísima oferta de vivienda pública y social, que es del 2%, probablemente una de las más bajas de la Unión, lo que, por supuesto, está creando aún más problemas en términos de asequibilidad", señaló la eurodiputada italiana Irene Tinagli, que preside la Comisión.