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¿En qué países de la UE ha subido más el precio de la vivienda?

¿En qué países de la UE ha subido más el precio de la vivienda?
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El mercado inmobiliario de la Unión Europea ha experimentado un importante repunte desde 2010, cuando comenzó a recuperarse tras la caída provocada por la crisis financiera de 2008.

Donde más ha subido el precio de la vivienda es en Portugal e Irlanda, según los nuevos datos de Eurostat. En estos países, el precio medio de la vivienda aumentó un 10,3% y un 10,2%, respectivamente en 2018, más del doble de la media de la UE, que es del 4,4%.

Aunque el precio de las propiedades portuguesas está subiendo rápidamente, el país sigue siendo un lugar relativamente barato para comprar una casa. En promedio, el coste de una casa en Portugal es de 1.119 € por m2, según la Guía Global de la Propiedad. En los últimos dos años, los precios de la vivienda en Portugal se han estabilizado tras las continuas caídas de 2009-2013.

Irlanda, por otra parte, sigue siendo un país caro para comprar una casa, con protestas contra la llamada "crisis de la vivienda" que tienen lugar con frecuencia en Dublín.

Un informe publicado por el sitio web inmobiliario irlandés Daft.ie estima que la propiedad media en Irlanda tiene un valor de más de 260.000 euros, o 385.000 euros en la capital. Sin embargo el desplome de los precios de la vivienda en Irlanda durante la crisis también fue muy marcado.

El precio de la vivienda sólo ha bajado en dos países de la UE en 2018, en comparación con el año anterior. Italia y Suecia experimentaron una caída del -0,6% y -0,9% respectivamente, según Eurostat.

En España los precios han aumentado un 6,7% en el último año.

En el conjunto de la UE entre 2010 y 2018 los precios de la vivienda crecieron en total un 15 %. Entre los Estados miembros, los mayores aumentos durante este período se observaron en Estonia (83 %), Letonia (61 %), Austria (56 %), Suecia (55 %) y Luxemburgo (+50 %), y las mayores disminuciones en Italia (-17 %) y España (-12 %).

Los países que han integrado la UE recientemente experimentaron fuertes subidas repentinas antes de la crisis.

Un apartamento en el centro de una ciudad italiana cuesta hoy en día una media de 3.550 euros por m2, según el sitio web inmobiliario italiano Idealista.it. Este precio es un 15% más bajo que la media irlandesa equivalente.

En un intento de animar a los ciudadanos a comprar propiedades en regiones más deshabitadas de Italia, muchas casas en 2018 fueron vendidas por sólo un euro. Sicilia, Toscana y Cerdeña se encuentran entre las zonas que ofrecen estas ofertas.