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Los precios de la vivienda en Reino Unido se frenan por tercer mes consecutivo

UK annual house price rise slows to 10.5% - Halifax
UK annual house price rise slows to 10.5% - Halifax   -   Derechos de autor  Thomson Reuters 2022
Por Reuters

LONDRES, 8 jun – El ritmo anual de aumento de los precios de la vivienda en Reino Unido se redujo en mayo por tercer mes consecutivo y es probable que se produzca un nuevo enfriamiento de la demanda, en un momento en que los hogares tienen que hacer frente a la elevada inflación, dijo el miércoles el banco hipotecario Halifax.

Los precios subieron un 10,5% en comparación con mayo del año pasado, lo que supone un descenso respecto al 10,8% de abril y el menor incremento desde enero.

Los precios aumentaron en términos mensuales por undécimo mes consecutivo, con una subida del 1,0% en mayo, tras un incremento del 1,2% en abril.

Russell Galley, director gerente de Halifax, dijo que la escasez de viviendas en venta seguía siendo el principal motor de los precios de la vivienda, a pesar de que el coste de la vida se está reduciendo a medida que la inflación se acerca al 10%.

“Sin embargo, el mercado de la vivienda ha empezado a mostrar signos de enfriamiento. La actividad hipotecaria ha empezado a descender y, junto con las presiones inflacionistas que se ejercen actualmente sobre los presupuestos de los hogares, es probable que la actividad empiece a ralentizarse”, dijo.

“Así pues, quizá haya una esperanza para los posibles compradores; con la demanda general de compra a la baja en comparación con el año pasado, es posible que hayamos superado el pico del mercado de vendedores”.

Nationwide, otro banco hipotecario, también ha dicho que es probable que se produzca una desaceleración en el mercado de la vivienda.

Los datos del Banco de Inglaterra publicados la semana pasada mostraron una fuerte caída en la aprobación de hipotecas en abril.

El Banco de Inglaterra ha subido los tipos de interés en cuatro ocasiones desde diciembre, situando el tipo de interés bancario en el 1,0%, y se espera que vuelva a subirlos la próxima semana tras su reunión de junio.

Halifax dijo que nueve regiones de Reino Unido registraron una inflación anual de dos dígitos, y que solo Yorkshire y Humber, Escocia y Londres se situaron en una sola cifra.