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El precio de la vivienda se estabiliza en China ante las medidas de enfriamiento

Por Reuters
China April home prices quicken to 8-month high
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PEKÍN, 17 jun – Los precios de las viviendas nuevas en China subieron en mayo al mismo ritmo que en abril, según mostraron los datos oficiales el jueves, pero hubo indicios de que las medidas estatales para enfriar el mercado estaban empezando a moderar los incrementos.

El precio medio de la vivienda nueva en 70 grandes ciudades creció un 0,6% en mayo, sin cambios respecto a abril, según cálculos de Reuters basados en datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas china.

En términos interanuales, los precios de las viviendas nuevas subieron un 4,9%, ligeramente más rápido que el 4,8% de abril.

El sector inmobiliario, fuente vital de crecimiento para la economía china, se ha recuperado rápidamente de la crisis de COVID-19. Sin embargo, el incesante aumento de los precios de la vivienda, sobre todo en las grandes ciudades, ha suscitado el temor a un sobrecalentamiento y ha llevado al Gobierno a intensificar sus esfuerzos para enfriar un  mercado al rojo vivo.

“El crecimiento del precio de la vivienda nueva ha alcanzado su punto máximo”, afirmó Li Yujia, economista jefe del Instituto de Investigación de Políticas Inmobiliarias de Guangdong

“Se debe a los topes de precios de los Gobiernos locales y a los descuentos en las ventas ofrecidos por muchos promotores que se encuentran en la temporada alta de pago de la deuda y bajo un estricto escrutinio de los ratios de endeudamiento”.

Los precios inmobiliarios chinos han subido rápidamente este año, pese a que el Gobierno ha tomado una serie de medidas para enfriar el mercado, como normas más estrictas para los compradores de viviendas, los límites a la acumulación de deuda por parte de las promotoras y pasos para alentar que los bancos aumenten los tipos hipotecarios.

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