Un estudio de SOS Racismo en 198 agencias inmobiliarias revela que 96 de ellas (48,48%) están dispuestas a aceptar o facilitar prácticas discriminatorias en la selección de inquilinos.
Casi el 50% de las agencias inmobiliarias de Francia acepta la discriminación racial en su elección de inquilinos, según un estudio realizado por la asociación SOS Racisme y publicado el domingo en el diario 'Le Parisien'.
Para la ministra francesa de la Lucha contra la Discriminación, Aurore Bergé, estos resultados demuestran que "aún queda mucho camino por recorrer".
Recordando que "la discriminación es ilegal" desde el punto de vista penal, y considerando que "la formación continua facultativa actual es insuficiente, porque sólo la siguen los que ya están convencidos", la ministra anunció inmediatamente la introducción de una formación obligatoria sobre la discriminación para todos los agentes inmobiliarios.
Prácticas prohibidas por el derecho penal
En el marco de esta amplia campaña de pruebas llevada a cabo en 2025, miembros de SOS Racisme se pusieron en contacto con 198 agencias inmobiliarias pertenecientes a la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).
Haciéndose pasar por propietarios, pidieron a las agencias que buscaran inquilinos para sus inmuebles, seleccionando únicamente perfiles "europeos" para evitar "problemas de vecindad".
Casi una cuarta parte de estas agencias (48 de 198, es decir, el 24,24%) aceptaron seleccionar ellas mismas a los inquilinos en función de estos criterios raciales, mientras que otra cuarta parte (también 48) permitió al supuesto propietario hacer esta selección. Las agencias restantes (102, es decir, el 51,52%) se opusieron claramente a cualquier forma de discriminación en la selección de inquilinos.
Para SOS Racisme, esta encuesta "pone de manifiesto la preocupante persistencia de prácticas discriminatorias prohibidas por el derecho penal". "Existe una fuerte discriminación en el mercado de la vivienda, al igual que en el mercado laboral", confirma Mirna Safi, especialista en discriminación de Ciencias Políticas. "El negocio es lo primero, así que los operadores están dispuestos a discriminar".
"Es peor que el desconocimiento de la ley"
Según el presidente de SOS Racisme, Dominique Sopo, los agentes contactados en el marco de esta investigación conocían perfectamente la ley y decidieron eludirla a sabiendas.
"Esto es peor que ignor la ley, porque en cada una de nuestras llamadas, el agente nos recordaba primero el marco legal que prohíbe toda discriminación [...] antes de decir que estaba dispuesto a eludirla", declaró Dominique Sopo, presidente de SOS Racisme. En una carta dirigida a los diputados, les insta a "hablar alto y claro" contra la discriminación y a "tomar medidas contra las rupturas de la igualdad".
El racismo "es una auténtica lacra"
Para Loïc Cantin, presidente de Fnaim, el estudio "no hace sino confirmar tendencias ya observadas y que Fnaim ha condenado". "Es una auténtica lacra. Para tener una profesión que cumpla con sus obligaciones, necesitamos tanto formación como sanciones", prosiguió.
SOS Racisme ya había realizado encuestas similares en 2019 y 2022. En 2018, los futuros inquilinos "percibidos como norafricanos o subsaharianos" tenían entre un 50 y un 55% menos de probabilidades de obtener una vivienda que una persona blanca.
Y según la encuesta de 2022, la mitad de las agencias ya aceptaban discriminar a los inquilinos por su origen. "Esta nueva prueba demuestra que las cosas no han cambiado", señala Dominique Sopo.