El Tribunal Constitucional Federal anuló el límite de alquiler de Berlín. Los jueces declararon la nulidad de la ley estatal por motivos competenciales: el poder legislativo federal había regulado de forma concluyente la ley de alquileres, por lo que los estados no tenían capacidad legislativa.
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El Tribunal Constitucional Federal anuló el límite de alquiler de Berlín. Los jueces declararon la nulidad de la ley estatal por motivos competenciales: el poder legislativo federal había regulado de forma concluyente la ley de alquileres, por lo que los estados no tenían capacidad legislativa.
La ley había entrado en vigor en 2020: los alquileres de alrededor de un millón y medio de apartamentos estaban congelados al nivel de junio de 2019.
Una de las grandes preocupaciones ahora es que muchos inquilinos se enfrentarán ahora a subidas inmediatistas de posiblemente 100 de euros al mes.
Pero además, en noviembre de 2020, los propietarios de viviendas en Berlín se vieron obligados a reducir los alquileres, que eran muy elevados y no alcanzaban el límite establecido por el Senado. Así que algunos inquilinos pueden enfrentarse ahora a enormes pagos atrasados.
El Ministro Federal de la Construcción, Horst Seehofer, apludió la sentencia.
El precio del alquiler en Berlín ha subido de 2007 a 2019 cerca de un 85 %.